Цены на квартиры по годам и месяцам: таблица стоимости жилья

Полная таблица средних цен на квартиры в России по каждому месяцу и году — в рублях за квадратный метр. Переключайте вкладки, чтобы посмотреть рынок целиком, отдельно новостройки и вторичку, а также цены в Москве. В колонке «Средняя» — среднегодовая цена квадратного метра. Так удобно сравнить, как дорожало жилье за 5, 10 и 20 лет и в какие годы рост был самым быстрым. Данные по России — Росстат (первичный и вторичный рынок), по Москве — Сбериндекс (с 2017 года). Интерактивный график и сравнение недвижимости с инфляцией смотрите на основной странице «Недвижимость» или в разделе Сравнение активов.

1 мар 2000 — 1 июн 2026 · sbereg.ai · обновляется ежеквартально

Год	Янв	Фев	Мар	Апр	Май	Июн	Июл	Авг	Сен	Окт	Ноя	Дек	Средняя
2026	176 905	180 060	181 001	181 832	182 695	182 723							180 869
2025	156 322	162 079	163 016	163 747	164 507	165 152	165 819	166 489	167 710	169 004	170 268	173 507	165 635
2024	130 220	136 286	137 391	138 288	139 220	139 986	140 778	141 575	142 514	143 496	144 454	150 190	140 367
2023	108 788	108 826	109 335	109 844	110 373	111 500	112 700	113 913	115 344	116 852	118 330	124 053	113 322
2022	96 275	100 259	101 723	103 064	104 474	105 431	106 415	107 412	107 861	108 309	108 744	108 764	104 894
2021	75 302	76 081	77 477	78 871	80 339	81 443	82 589	83 751	85 158	86 646	88 112	92 058	82 319
2020	65 452	67 002	67 488	67 922	68 374	69 128	69 927	70 735	71 666	72 647	73 609	74 452	69 867
2019	59 732	59 968	60 157	60 338	60 526	60 897	61 290	61 685	61 898	62 113	62 322	63 842	61 231
2018	56 478	56 900	57 148	57 381	57 624	57 835	58 053	58 272	58 582	58 908	59 225	59 477	57 990
2017	55 483	55 729	55 710	55 682	55 653	55 571	55 484	55 398	55 451	55 510	55 568	56 014	55 605
2016	55 806	55 926	55 812	55 695	55 575	55 452	55 325	55 198	55 124	55 050	54 977	55 220	55 430
2015	57 223	57 459	57 332	57 197	57 059	56 788	56 505	56 223	56 008	55 789	55 578	55 684	56 570
2014	54 812	54 674	54 942	55 217	55 502	55 629	55 755	55 881	56 148	56 430	56 705	56 964	55 722
2013	53 966	53 879	54 062	54 249	54 443	54 581	54 722	54 864	54 946	55 030	55 110	54 965	54 568
2012	49 223	50 106	50 610	51 088	51 586	52 029	52 489	52 954	53 346	53 752	54 148	54 065	52 116
2011	48 539	45 368	45 450	45 642	45 842	46 030	46 226	46 422	46 743	47 082	47 412	48 299	46 588
2010	54 479	55 716	55 768	55 774	55 781	55 828	55 878	55 928	56 046	56 170	56 291	52 328	55 499
2009	56 038	56 009	55 307	54 615	53 910	53 434	52 955	52 479	52 289	52 102	51 923	53 154	53 685
2008	50 787	51 945	52 825	53 679	54 575	55 230	55 907	56 592	56 456	56 287	56 124	56 076	54 707
2007	40 761	42 444	43 001	43 503	44 027	44 605	45 212	45 828	46 663	47 552	48 427	49 585	45 134
2006	25 844	26 698	27 615	28 530	29 508	30 734	32 064	33 452	34 671	35 971	37 277	38 975	31 778
2005	20 735	21 274	21 513	21 734	21 966	22 229	22 507	22 787	23 203	23 646	24 082	24 937	22 551
2004	16 574	17 204	17 498	17 773	18 062	18 314	18 575	18 841	19 088	19 347	19 601	20 155	18 419
2003	13 173	13 527	13 686	13 833	13 986	14 194	14 414	14 637	14 857	15 088	15 315	15 925	14 386
2002	10 437	10 674	10 917	11 156	11 408	11 591	11 780	11 973	12 122	12 276	12 428	12 791	11 629
2001	8033	8215	8357	8495	8641	8811	8992	9177	9417	9674	9930	10 180	8994
2000			6990	7002	7015	7064	7116	7168	7320	7485	7648	7837	7265

Первичка

Год	Янв	Фев	Мар	Апр	Май	Июн	Июл	Авг	Сен	Окт	Ноя	Дек	Средняя
2026	218 147	219 474	220 318	221 118	221 947	221 974							220 496
2025	193 864	201 670	202 974	203 999	205 063	206 092	207 160	208 233	210 478	212 867	215 204	216 686	207 024
2024	158 073	167 255	168 741	169 910	171 126	172 389	173 706	175 033	175 967	176 924	177 856	185 573	172 713
2023	125 634	127 174	127 748	128 270	128 811	130 467	132 241	134 040	136 066	138 202	140 300	148 814	133 147
2022	105 771	109 078	111 458	113 765	116 199	117 843	119 539	121 259	121 642	121 992	122 332	123 950	117 069
2021	81 809	83 130	85 035	86 935	88 942	90 411	91 936	93 487	95 216	97 045	98 848	102 226	91 252
2020	68 958	71 417	72 128	72 759	73 417	74 288	75 207	76 137	77 060	78 025	78 971	80 371	74 895
2019	61 066	60 718	61 001	61 299	61 608	62 017	62 446	62 878	63 262	63 659	64 047	66 424	62 535
2018	58 226	58 853	59 230	59 587	59 958	60 278	60 609	60 942	61 232	61 531	61 822	61 454	60 310
2017	55 342	56 312	56 402	56 458	56 515	56 531	56 545	56 560	56 663	56 772	56 879	57 539	56 543
2016	52 945	53 632	53 624	53 592	53 559	53 532	53 505	53 477	53 416	53 351	53 289	54 288	53 517
2015	52 315	52 593	52 468	52 333	52 195	52 042	51 883	51 725	51 659	51 595	51 532	52 221	52 047
2014	50 025	49 941	50 256	50 576	50 909	50 981	51 047	51 113	51 306	51 509	51 708	52 009	50 948
2013	48 590	48 788	48 969	49 144	49 325	49 528	49 740	49 953	50 039	50 123	50 206	50 118	49 543
2012	44 533	44 941	45 409	45 866	46 344	46 711	47 089	47 470	47 698	47 930	48 155	48 372	46 710
2011	43 558	41 602	41 750	41 968	42 194	42 422	42 659	42 897	43 152	43 418	43 677	44 101	42 783
2010	48 085	48 255	48 188	48 114	48 038	48 040	48 045	48 050	48 080	48 112	48 143	45 831	47 915
2009	51 113	50 487	50 086	49 711	49 326	48 885	48 432	47 983	47 887	47 801	47 718	47 896	48 944
2008	48 315	48 716	49 553	50 390	51 271	51 767	52 273	52 783	52 705	52 604	52 507	51 815	51 225
2007	39 381	40 922	41 498	42 025	42 577	43 180	43 814	44 457	45 414	46 436	47 448	47 890	43 753
2006	26 232	26 626	27 615	28 625	29 707	30 818	32 010	33 249	34 197	35 195	36 187	37 742	31 517
2005	21 900	22 419	22 691	22 947	23 214	23 475	23 747	24 023	24 458	24 921	25 378	25 803	23 748
2004	17 765	18 495	18 766	19 014	19 274	19 515	19 767	20 021	20 275	20 541	20 801	21 339	19 631
2003	13 858	14 301	14 492	14 669	14 854	15 091	15 341	15 596	15 829	16 073	16 312	17 015	15 286
2002	11 059	11 292	11 540	11 785	12 043	12 215	12 392	12 572	12 692	12 815	12 935	13 383	12 227
2001	8909	9016	9149	9280	9417	9567	9724	9884	10 101	10 331	10 560	10 806	9729
2000			8054	8062	8071	8119	8171	8223	8367	8521	8673	8791	8305

Вторичка

Год	Янв	Фев	Мар	Апр	Май	Июн	Июл	Авг	Сен	Окт	Ноя	Дек	Средняя
2026	139 425	143 795	144 769	145 589	146 442	146 470							144 415
2025	122 397	126 414	127 044	127 530	128 034	128 372	128 718	129 064	129 483	129 920	130 345	134 741	128 505
2024	104 473	108 003	108 783	109 443	110 129	110 500	110 874	111 249	112 152	113 113	114 051	118 098	110 906
2023	91 996	90 929	91 369	91 848	92 347	93 040	93 768	94 503	95 439	96 423	97 386	100 826	94 156
2022	85 390	89 709	90 441	91 018	91 618	92 031	92 454	92 879	93 358	93 859	94 347	93 191	91 691
2021	67 465	67 814	68 779	69 745	70 757	71 548	72 369	73 198	74 311	75 489	76 647	80 850	72 414
2020	60 218	61 039	61 339	61 611	61 894	62 531	63 209	63 894	64 794	65 746	66 681	67 081	63 337
2019	56 327	56 983	57 095	57 183	57 274	57 602	57 952	58 304	58 383	58 455	58 525	59 353	57 786
2018	52 901	53 155	53 298	53 431	53 570	53 692	53 818	53 945	54 258	54 590	54 913	55 610	53 932
2017	53 334	53 039	52 940	52 852	52 761	52 610	52 452	52 295	52 309	52 329	52 349	52 620	52 657
2016	55 642	55 340	55 154	54 979	54 799	54 610	54 415	54 221	54 141	54 062	53 986	53 663	54 584
2015	58 506	58 700	58 578	58 448	58 315	57 969	57 606	57 245	56 929	56 605	56 293	55 967	57 597
2014	56 102	55 931	56 154	56 384	56 623	56 784	56 949	57 114	57 425	57 754	58 074	58 292	56 965
2013	55 725	55 431	55 608	55 797	55 992	56 077	56 160	56 244	56 320	56 399	56 476	56 293	56 043
2012	50 670	51 866	52 376	52 849	53 342	53 823	54 325	54 832	55 329	55 847	56 353	56 051	53 972
2011	50 228	46 292	46 323	46 488	46 660	46 813	46 970	47 128	47 484	47 862	48 231	49 422	47 492
2010	56 964	58 935	59 072	59 137	59 204	59 282	59 363	59 444	59 621	59 809	59 991	54 976	58 816
2009	57 380	57 792	56 896	56 000	55 089	54 607	54 127	53 651	53 399	53 146	52 903	54 859	54 987
2008	50 541	52 208	53 084	53 915	54 787	55 531	56 307	57 093	56 919	56 706	56 502	56 929	55 044
2007	40 119	41 838	42 359	42 821	43 305	43 841	44 404	44 974	45 687	46 440	47 181	48 818	44 316
2006	24 509	25 666	26 493	27 302	28 164	29 424	30 802	32 244	33 611	35 081	36 565	38 298	30 680
2005	19 038	19 569	19 774	19 961	20 157	20 412	20 681	20 954	21 339	21 748	22 152	23 289	20 756
2004	15 026	15 557	15 855	16 140	16 439	16 687	16 946	17 209	17 442	17 684	17 923	18 467	16 781
2003	12 135	12 410	12 538	12 657	12 781	12 959	13 147	13 338	13 540	13 752	13 960	14 478	13 141
2002	9556	9786	10 015	10 241	10 479	10 662	10 852	11 046	11 211	11 382	11 551	11 837	10 718
2001	7064	7293	7436	7574	7719	7898	8089	8285	8533	8798	9063	9307	8088
2000			5925	5939	5955	6001	6051	6102	6255	6420	6585	6819	6205

Москва

Год	Янв	Фев	Мар	Апр	Май	Июн	Июл	Авг	Сен	Окт	Ноя	Дек	Средняя
2026	373 697	375 369	379 313	384 767	390 123	394 616	401 270	401 488					387 581
2025	333 703	336 488	334 496	337 611	342 560	345 248	347 058	350 972	354 732	360 715	368 650	372 577	348 734
2024	300 817	302 667	305 283	309 309	311 292	323 655	330 088	330 125	330 701	327 841	330 527	332 866	319 598
2023	268 590	267 894	267 770	268 358	269 783	272 295	276 402	282 381	289 118	294 420	298 006	298 427	279 454
2022	268 865	274 535	279 025	281 027	283 472	285 020	283 966	282 986	279 537	275 506	273 387	270 282	278 134
2021	208 558	214 383	221 038	225 878	231 238	237 594	240 849	245 202	249 696	252 687	258 985	264 181	237 524
2020	166 849	169 184	171 610	174 508	177 491	179 868	183 330	187 394	191 928	196 687	200 264	204 040	183 596
2019	150 026	152 652	154 884	156 975	157 203	158 875	160 595	162 121	163 697	164 410	164 366	165 331	159 261
2018	132 942	133 679	133 817	135 185	137 162	139 351	141 847	143 632	144 134	144 979	146 181	147 091	140 000
2017	133 559	134 319	134 075	134 385	134 218	135 617	136 320	136 528	136 541	135 537	134 773	133 431	134 942
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000

СПб

Год	Янв	Фев	Мар	Апр	Май	Июн	Июл	Авг	Сен	Окт	Ноя	Дек	Средняя
2026	244 140	245 731	247 065	249 027	251 136	253 384	256 805	256 917					250 526
2025	223 249	225 376	229 298	234 832	237 514	237 130	234 972	231 666	231 003	233 147	235 973	240 029	232 849
2024	205 091	201 514	202 488	204 519	209 404	216 106	219 208	220 382	222 853	224 159	223 930	223 636	214 441
2023	192 886	190 187	188 797	188 412	188 837	189 760	191 373	193 993	197 363	201 419	205 270	207 481	194 648
2022	176 567	180 001	184 616	189 299	192 763	196 820	198 857	200 134	201 380	200 974	199 974	196 860	193 187
2021	131 745	135 151	139 335	143 067	147 786	151 304	153 900	157 085	159 592	163 092	167 292	171 495	151 737
2020	108 041	109 408	110 539	111 787	112 946	113 822	115 379	117 312	119 644	122 476	125 697	128 969	116 335
2019	99 261	100 392	100 931	101 152	101 979	102 000	103 088	104 052	104 878	105 925	106 505	107 351	103 126
2018	90 055	90 679	91 573	92 600	93 183	94 106	94 818	95 119	95 751	96 577	97 522	98 485	94 206
2017	85 436	85 592	85 732	86 842	87 560	87 514	87 601	87 730	88 655	88 977	89 510	89 662	87 568
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000

Россия, $

Год	Янв	Фев	Мар	Апр	Май	Июн	Июл	Авг	Сен	Окт	Ноя	Дек	Средняя
2026	2336	2330	2226	2428	2572	2573							2411
2025	1595	1848	1948	2008	2093	2105	2026	2073	2024	2099	2177	2218	2018
2024	1458	1483	1487	1507	1551	1633	1631	1553	1537	1479	1341	1477	1511
2023	1563	1443	1418	1364	1368	1281	1239	1187	1184	1253	1331	1383	1335
2022	1237	1200	1210	1451	1656	2061	1736	1779	1879	1760	1781	1546	1608
2021	987.54	1022	1023	1060	1092	1125	1129	1138	1170	1229	1175	1239	1116
2020	1038	1000	868.21	921.74	966.40	988.23	953.16	947.70	899.38	915.73	970.33	1008	956.43
2019	903.68	911.97	929.29	932.71	930.34	965.46	967.04	927.74	960.92	972.44	972.54	1031	950.45
2018	1003	1022	997.95	925.51	920.60	921.57	924.70	855.91	893.15	895.61	888.81	856.14	925.45
2017	922.23	961.90	988.16	977.16	984.72	940.52	931.83	943.26	955.77	959.20	952.63	972.47	957.49
2016	742.38	744.78	825.54	865.73	840.99	862.96	825.11	850.42	872.80	875.14	846.52	910.37	838.56
2015	830.18	937.77	980.64	1106	1077	1023	957.86	845.74	845.58	866.64	839.05	764.02	922.80
2014	1555	1517	1540	1547	1598	1654	1561	1513	1426	1300	1150	1013	1448
2013	1797	1760	1739	1736	1723	1669	1664	1650	1699	1716	1660	1679	1708
2012	1621	1731	1726	1740	1590	1585	1631	1640	1725	1705	1744	1780	1685
2011	1636	1568	1599	1660	1633	1640	1670	1609	1466	1575	1514	1500	1589
2010	1790	1860	1899	1904	1829	1790	1851	1824	1843	1825	1798	1717	1828
2009	1582	1568	1626	1643	1740	1708	1668	1662	1738	1794	1741	1758	1686
2008	2075	2154	2246	2270	2299	2355	2385	2303	2236	2121	2033	1909	2199
2007	1536	1622	1653	1694	1700	1728	1766	1787	1870	1923	1989	2020	1774
2006	919.03	949.35	994.67	1046	1094	1135	1193	1251	1295	1345	1417	1480	1177
2005	738.32	765.98	773.13	782.58	781.93	775.30	786.01	798.29	814.17	831.88	838.19	866.40	796.01
2004	581.66	603.33	614.27	615.34	623.17	630.90	638.29	644.25	653.33	672.58	694.15	726.35	641.47
2003	413.95	428.40	436.12	444.78	455.44	467.70	476.33	479.84	485.33	505.31	514.97	540.68	470.74
2002	340.13	345.13	350.80	357.60	364.41	368.59	374.69	379.27	383.16	386.77	390.30	402.45	370.27
2001	283.16	286.03	290.79	294.67	297.03	303.10	307.22	312.46	320.42	325.73	332.09	337.77	307.54
2000			245.61	246.56	248.32	251.64	255.96	258.31	263.80	268.96	274.62	278.32	259.21

Часто задаваемые вопросы

Как пользоваться таблицей цен на квартиры?

Каждая строка таблицы — год, столбцы — месяцы. В ячейке — средняя цена квадратного метра в этом месяце, а в колонке «Средняя» — среднегодовая цена. Вкладки переключают срез: весь рынок России, только новостройки, только вторичка и отдельно Москва. Так удобно сравнить, каким был уровень цен в конкретный год и как жилье дорожало от года к году.

Как менялись цены на квартиры по годам?

На длинном горизонте цены на жилье в рублях устойчиво росли, но неравномерно: быстрый рост в 2000-х, коррекция после 2008 и 2014 годов, резкий скачок 2020–2021 годов на фоне льготной ипотеки. Среднегодовые значения видны в колонке «Средняя», помесячная динамика — в ячейках. Важно помнить, что это номинальные рубли: часть роста «съедает» инфляция. Реальную динамику (с поправкой на инфляцию) удобно смотреть в разделе Сравнение активов.

Чем отличаются вкладки и откуда данные?

«Квартиры в России» — сводный уровень цен по стране; «Новостройки» и «Вторичка» — первичный и вторичный рынок отдельно (они часто расходятся); «В Москве» — столичный рынок, где цены заметно выше средних по стране. Данные по России — официальная статистика Росстата, по Москве — индекс Сбериндекса (доступен с 2017 года, поэтому за более ранние годы московская вкладка пустая). Это справочно-аналитическая таблица, а не оценка конкретной квартиры.

Цены на квартиры по годам и месяцам: таблица стоимости жильяchevron_right

Часто задаваемые вопросы

Похожие страницы

Цены на квартиры по годам и месяцам: таблица стоимости жилья